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地下室漏水是一件很傷腦經的問題

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地下室漏水是一件很傷腦經的問題

發布日期:2020-10-29 作者: 點擊:

    地下室漏水是一件很傷腦經的問題,地下室本身就比較潮濕,一般是車庫,出現漏水給業主的出行帶來不便,重慶房屋維修總結了以下地下室大面積漏水的原因和解決方案:

    設計原因

    1、單一強調結構自防水功能,而不設柔性附加防水層。導致結構出現裂縫,形成滲漏水通道。

    2、有些工程的地下室,底板沒有設計防水層或底板做內防水而只在圍護結構墻外立面設置防水層,致使防水層達不到整體密閉狀態,造成滲漏,這種情況非常普遍。

    材料原因

    1、防水混凝土原材料選用不好。

    2、柔性附加防水層選材不當。

    3、有些則是單位體積水泥用量過多,其結果導致混凝土內部水化熱大量積聚,在降溫過程中,混凝土產生溫差收縮,造成結構出現裂縫。

    施工原因

    1、地基處理不好,建筑物產生不均勻沉降,造成結構開裂和防水層破壞。

    2、防水混凝土施工質量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴,振搗不實,養護不周,有蜂窩、麻面、孔洞等問題。

    3、柔性防水層施工質量差。如基層沒有達到要求便進行施工等。

    4、涂膜防水層采用了外防內刷的施工方法。

    5、回填土中含垃圾、碎磚等雜物,或未夯實,形不成防水帷幕。

    面層法:

    1、選擇漏水量集中部位,開洞埋管使水從導管流出。根據漏水量大小,可于一處或多處埋管引水,找不到漏水點時,可在墻體下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求,大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿,需分層抹壓,后撥管堵水。

    2、對于混凝土輕微滲水,可用無機速凝止水材料涂抹在混凝土表面,戴橡皮手套反復揉搓,直至不見水影為止。對于有明顯滲漏水的孔洞和縫隙,按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法,逐個進行止水處理。

    3、對于地下室混凝土結構表面,出現水壓較小的慢滲漏水時可在背水面涂刮聚合物水泥素漿,使表面形成一層不透水的覆蓋層,起到防滲作用。

    結構內部注漿填充法:

    遇有地下室大面積滲漏水時,也可采用注漿方法處理,根據滲漏水情況可在結構上布置注漿孔,然后進行注漿處理,在結構內部形成防水帷幕。另外還可采用“面層封閉注漿”的方法,即先下管引水,然后用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面,待砂漿強度達到要求后,從引水管注漿堵水。


本文網址:http://www.clubcarlo.com/news/611.html

關鍵詞:重慶房屋漏水維修,房屋改造,房屋維修

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