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房屋維修-房屋有“傷痕”怎么辦?

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房屋維修-房屋有“傷痕”怎么辦?

發布日期:2019-10-26 作者: 點擊:

本來買個房子裝修好了,是件非常高興的事情,但是經常會出現一些問題,比如說墻面裂縫就是常見的裝修通病,房子的墻面就像我們的臉面一樣,如果出現裂縫現象不僅影響房屋美觀效果,而且還關系到以后生活的舒適度以及房子的使用壽命。

抹灰層的施工質量是影響墻體滲水的直接原因,保證抹灰層的施工質量,要解決好與墻體表面的粘結及砂漿的干縮,要做到這兩點,首先就是提前對墻體進行淋水沖去泥粉,對砌塊在其砌筑完成后用108膠水+水泥漿打“草鞋底”,對抹灰層厚度大的地方要分層施工并適當掛網。還可以適當使用添加劑,對內墻抹灰層添加杜拉纖維作抗裂用,添加量為0.9kg/m3,能有效地減小砂漿因干縮、溫度變化等因素引起的微裂縫,防止及抑制裂縫的形成和發展,提高砂漿的抗裂性能。

如果墻體出現長的裂縫,裂縫處理的施工方建議用切割機沿著裂縫處切割抹灰層,看墻與梁底接合處是否有裂縫,若有則打掉磚塊重新砌筑結合口后重新抹灰;若沒有則重新布置鋼筋網后重新抹灰。

假如房子層高不高且面積有限,可以在施工上多把把關,大面積的抹灰層空鼓或是新砌墻體與老墻體結合的地方,就需要鏟除原始墻體的抹灰層,加上鋼絲網或防裂繃帶,再用水泥粉墻。如果是膩子層空鼓,只要將原有膩子層鏟除干凈,在刮膩子前刷遍界面劑增強表面膩子的粘貼強度,然后再刮上新膩子。

為了日后自己住的安心,裂縫處理的施工方建議油漆材料還是自己采購比較保險。油漆材料分為主材(乳膠漆)、輔材(滑石粉、石膏粉、嵌縫粉、熟膠粉、繃帶等),如果有條件,建議業主去正規建材超市購買。乳膠漆、石膏粉和繃帶市面上有很多偽劣商品,有拿工業石膏粉濫竽充數,用這樣的東西固定裂縫,根本起不到任何作用。

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本文網址:http://www.clubcarlo.com/news/538.html

關鍵詞:重慶房屋改造,防水防漏維修,房屋維修

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