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關于瓷磚外墻防水防漏的治理方案

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關于瓷磚外墻防水防漏的治理方案

發布日期:2019-10-10 作者: 點擊:

隨著我國經濟建設的快速發展和建筑物構造的多樣性,利用瓷外墻十分普遍,但由于設計、施工、選材等各方面的原因,以及因結構沉降,溫差變形引起墻體產生裂縫,致使外墻滲漏水的現象十分突出,成為建筑物的質量通病,嚴重影響了人們的工作、生活;水分對墻體的浸蝕特別是通過裂縫向墻體滲透會引起混凝土內部鋼筋的銹蝕,加快混凝土碳化;墻面及室內空氣的潮濕易引起霉菌繁殖,既會霉變室內物體又惡化了居住環境,影響人體健康,并對高檔裝飾造成極大損失,甚至影響到建筑物的使用功能及其使用壽命。

本工程確定對條形瓷磚接縫,墻面基層進行清理;修補所有裂縫、勾縫;防水劑全面噴涂施工三個程序。

修繕前我們先對滲漏墻體部位進行現場查勘,采用雨天觀察和對墻體淋水檢查方法,確定滲漏部位,查明原因,確定修繕工序。

清除縫內浮灰雜物,對較寬且通長裂縫進行處理,必要時需用小型切割機切割裂縫,并用凈水或外墻清潔劑清洗干凈。

認真檢查外墻的瓷磚是否有脫落、空殼的現象,將嚴重空殼的面磚鑿除,然后把脫落、空殼的面磚重新鋪貼好。

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遇有孔、洞和明顯裂縫須用JS防水乳膠填實密封。如發現窗周邊滲漏,則將原窗周邊的硅膠全部鏟除,清理干凈,用JS防水乳膠膩子進行填充修補。

墻面經清理、修補后將整個外墻面磚縫用JS防水乳膠調成膩子進行勾縫。一般分二遍涂刷,當一涂施工完畢固化后再涂二遍,一般涂層厚在1~1.5mm。在常溫條件下施工,施工溫度太高、干燥太快易開裂,施工溫度太低不易成膜,粘結性差。如果裂縫、孔洞較大,可用膩子調水泥填平補齊,然后施工即可。

經清理、修補干燥后(含水率小于10%),瓷墻即可噴防水劑。

將防水劑和水按指定比例攪拌均勻,用清潔的農用噴霧器和刷子直接噴刷在干燥的墻面和其它需要防水處理的基面上,縱橫連續二遍。

噴涂時要注意一遍與二遍噴涂間隔時間不可太長,如在一遍涂層固化后再噴二遍,固化后的涂膜已開始憎水二遍就噴不上去了,噴上去也會滾落;噴涂時不得跳躍、無序或隨意地亂噴,否則很容易出現少噴或漏噴現象,影響施工質量。

墻面的磚縫是防滲治理的重點,因接縫常呈凹槽型,和瓷材料不處在同一平面上,即使用“十”字交叉法噴涂也很難使凹縫處的微孔部噴到乳液。因此,門窗框四周、異形部位、接縫部位應先用刷子緊貼上下、左右往返充分涂刷,以保證施工質量。

外墻滲漏水的治理雖然有許多材料和方法,但只有選擇恰當的材料,制定合理的施工方案,嚴密的施工組織,才能保證達到真正的治理效果。

本工程通過以上方法處理由于接縫、裂縫被JS防水乳膠所封閉,大量的毛細孔和微細裂縫被納米硅防水劑所封閉,同時納米硅防水劑在外墻所形成的憎水性涂層使得雨水難以在外墻面上停留,大大減少了滲水機會,達到了防水抗滲目的。


本文網址:http://www.clubcarlo.com/news/534.html

關鍵詞:重慶房屋改造,房屋維修,防水防漏維修

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